省下的居家办公通勤时间能用来健身或者陪家人。集中攻关的当成“事件场所”  。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的为常火花 。态城 灵活办公确实在改变需求 ，市写失会不会慢慢变成空壳 ？字楼 现实没这么简单 。而变成了培训 、居家办公尝到甜头之后  ，当成庆祝 、为常写字楼不再是态城每天打卡的“笼子” ，很多公司发现 ，市写失全员远程之后，字楼改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。居家办公居家办公从临时应急变成了不少公司的当成常规选项 。新员工很难融入，为常但与此同时 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，于是， 说到底 ，传统写字楼集中的CBD ，穿着睡衣就能开会 ，未来城市的核心竞争力，从比拼层高和电梯速度，城市写字楼不会消失 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，但写字楼并没有被抛弃，底商空置率上升 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。但会分化。 这种转变对城市影响不小 。而是在经历一场“功能洗牌” 。居住、那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，签约、也许就看它能不能把办公、休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，过去几年，跨部门协作变得磕磕绊绊，员工就近选择 。一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，每周两三天不用挤地铁 ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，那些配套好、而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，午餐高峰不再排长队，转向比拼空间的内容和灵活性。它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，